Wohnungspaket (4 Wohnungen + 6 Parkplätze) - nahe Tulln

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 333

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 4 Wohnungen und 6 Parkplätzen (2 davon sind überdacht) im sehr begehrten und ertragreichen Tullnerfeld.

Das Gebäude wurde 2018/2019 generalsaniert.

Im Paket inkludiert sind ein Weinkeller, 4 Kellerabteile und ein großer Gemeinschaftsgarten.

sämtliche Beträge sind NETTO aufgelistet !

Wohnung 1 (NFL Anteil 26,272 % - Top 1 - Ende 30.Juni.2027):

Raumaufteilung:

Wohnküche - Schlafzimmer - Vorraum  - Bad/WC - Abstellraum

Nfl: 58,08 m2

HMZ: 452,91 €

BK: 101,64 €

Heizkosten: 71,64 €

Wohnung 2 (NFL Anteil 28,570 % - Top 3 - 28.Februar 2028):

Raumaufteilung:

Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Vorraum  - Bad - Dusche - 2 WC

Nfl: 63,16 m2

HMZ: 560,38 € 

BK: 110,53 €

Heizkosten: 77,91 €

Wohnung 4 (NFL Anteil 23,744 % - Top 4 - Mietvertrag bis 31.Jänner 2029):

Raumaufteilung:

Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum  - Bad/WC - Abstellraum - Vorraum

Nfl: 52,49 m2

HMZ: 447,19 €

BK: 91,86 €

Heizkosten: 64,76 €

Wohnung 4 (NFL Anteil 21,414 % - Top 5 - Mietvertrag bis 31.August 2028):

Raumaufteilung:

Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum  - Bad/WC - Abstellraum - Vorraum

Nfl: 47,34 m2

HMZ: 448,79 €

BK: 91,14 €

Heizkosten: 70,08 €

6 Garagenplätze (5 vermietet - 1 freistehend):

1.Parkplatz 40,00 € 

2.Parkplatz 40,00 €

3.Parkplatz 50,00 €

4.Parkplatz 50,00 €

5.Parkplatz 40,00 €

6.Parkplatz freistehend