Traumhafte renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

Das Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Renovierung, die gerade erst abgeschlossen wurde. Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die umliegende Natur und die Stadt bietet.

Die Einbauküche ist ebenfalls neu und mit allen modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ob Sie ein leckeres Abendessen für Freunde zubereiten oder gemütlich zu zweit kochen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend groß sind und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Eines der Zimmer ist auch ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, der viel Sonne und frische Luft bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart.

Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Einkaufszentren sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Energieausweis

HWB: 75,6 kWh/m2a

fGEE: 1,91

Preisinformationen

Gesamtmiete: 899,00 €

Miete: 671,19 €

Betriebskosten: 141,16 €

Liftkosten: 4,92 €

Umsatzsteuer: 90,82 €

Monatliche Gesamtbelastung: 899,00 €

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.