Ein kleines Stück Gartenglück – Ihr
Rückzugsort im Grünen in Wien

Dieses Gartenhaus in Massivbauweise befindet sich in der Kleingartensiedlung Weichselgarten in 1100 Wien. Ein

eigener Garten und die überdachte Terrasse bieten Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.Die modernisierten Innenräume präsentieren sich hell und freundlich. Im Erdgeschoß bildet die offene

Wohnküche mit Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC

und ein Fenster. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Über die Innentreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß mit Dachschrägen. Für diesen Ausbau liegt

keine baubehördliche Genehmigung vor; das Dachgeschoß ist als Bodenraum genehmigt.

Das Kellergeschoß umfasst einen Kellerraum sowie einen Nebenraum mit Warmwasserspeicher und bietet

zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die überdachte Terrasse direkt beim Hauseingang erweitert den Aufenthaltsbereich ins Freie. Der Garten bietet

Raum für Erholung, Bepflanzung und individuelle Gestaltung.

Energieausweis:

HWB: G 300 kWh/m²a

Preisinformationen:

Kaufpreis: 445.000,00 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder

wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.