Charmantes 3-Zi-Haus mit Pool und großzügigen Nebengebäuden in Wolfsgraben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3012 Wolfsgraben, Niederösterreich – einem charmanten und gepflegten

Haus, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint. Dieses attraktive Eigenheim mit einer Wohnfläche von 96,02 m²

bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die durch hochwertige Laminat- und Parkettböden eine warme

und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu

kulinarischen Genüssen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei praktischen WCs, die den Alltag erleichtern.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse und dem Südbalkon, die Ihnen einen traumhaften

Fern- und Grünblick bieten – hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und die Seele baumeln lassen. Für

wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung mit Gas, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an

kalten Tagen für behagliche Stimmung sorgt.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt.

Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten komfortables Parken.

Die Verkehrsanbindung ist bestens: Ein nahegelegener Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die

umliegenden Ortschaften und in das Stadtzentrum, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität genießen können.

Dieses gepflegte Haus in Wolfsgraben ist eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner

Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung

suchen.

Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren

Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Gültig bis: 16.06.2036

HWB: D 132 kWh/m²a

fGEE: C 1,67

Preisinformationen

Kaufpreis: 450.000,00 €