Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gollarn: Vollrenoviert für nur 117.500 €!

Mit einer großzügigen Fläche von 47,34 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer laden zum Verweilen ein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist.

Die vollrenovierte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten, während die offene Wohnküche mit ihrem einladenden Design ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer praktischen Dusche, bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, den Sie von Ihrem Wohnbereich aus genießen können. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, was Ihnen das Parken direkt vor der Tür erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung bequem zu erkunden.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. So haben Sie nicht nur die Möglichkeit, in einem schönen Zuhause zu leben, sondern auch die Gewissheit, dass Ihre Kinder in einer förderlichen Umgebung aufwachsen können.

Der Kaufpreis von 117.500,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer renditestarken Kapitalanlage sind, diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen.

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre in Gollarn verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Energieausweis

HWB: 133 kWh/m2a

fGEE: 1,74

Preisinformationen

Kaufpreis: 123.000,00 €

Betriebskosten: 82,85 €

Heizkosten:  73,00 €

Umsatzsteuer: 8,29 €

Monatliche Gesamtbelastung: 164,14 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.