Bungalow in Wien mit Terrasse in ruhiger Lage

Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ideal für alle, die auf der Suche nach einer barrierefreien Wohnung sind. Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist angesichts der Lage und der modernen Ausstattung des Hauses mehr als angemessen.

Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Grünblick, den Sie von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Haus wurde modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Auch die Elektroinstallationen wurden erneuert und bieten somit ein hohes Maß an Sicherheit.

Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Etagenheizung in Kombination mit einem gemütlichen Heizofen. Die Einbauküche mit Wohnküche bzw. offener Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig mit Ihren Gästen plaudern.

Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich zurückziehen. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein besonderes Wohlfühlerlebnis.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem das Zentrum von Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher macht. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Einkaufszentrum ist in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

Energieausweis

HWB: 166 kWh/m2a

fGEE: 3,39

Preisinformationen

Kaufpreis: 395.000,00 €

Betriebskosten: 110,00 €

Umsatzsteuer: 11,00 €

Monatliche Gesamtbelastung: 121,00 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.