Anlegerwohnung: moderne 3 Zimmer Wohnung nahe Tulln und Sieghartskirchen

Diese vermietete Anlegerwohung steht zum Verkauf der Mietvertrag ist unbefristet die aktuelle

Zinsaufstellung lautet wie folgt:

Hauptmiete 445,67 €

Betriebskosten: 110,53 €

Heizkosten: 97,39 €

Parkplatz: 33,33 €

Ust: 81,76 €

Summe: 768,68 €

Etage: 1.Stock

Keller: 2 m2

Parkplatz: 1 PKW Stellplatz (7.000.-)

Raumaufteilung:

WohnKüche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Vorraum

Ausstattung:

Böden: Laminat und Fliesen - Ölzentralheizung - Kunststofffenster - Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus 442, 446

Energieausweis

HWB: 118,5 kWh/m2a

fGEE: 1,73

Preisinformationen

Kaufpreis: 170.000,00 €

Betriebskosten: 110,53 €

Heizkosten: 97,39 €

Umsatzsteuer: 30,53 €

Monatliche Gesamtbelastung: 238,45 €

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.