3 Zimmer Wohnung nahe Tulln und
Sieghartskirchen

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 52,49 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld für alle, die

Komfort und Lebensqualität schätzen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist hier ausreichend Platz für Singles,

Paare oder kleine Familien.

Die vollrenovierte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die

offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, bietet eine erfrischende Dusche und sorgt für helle,

freundliche Momente am Morgen.

Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die

Wohnung mit einer effizienten Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein besonderes

Highlight ist der Ausblick ins Grüne – hier genießen Sie Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Parkplatz zur Verfügung, der Ihnen stressfreies Parken garantiert. Die

Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ideal, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs

sind. Familien mit Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Kindergarten, was den Alltag erheblich

erleichtert.

Diese Wohnung in Gollarn bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket zu einem Kaufpreis von 115.000,00 €. Nutzen

Sie die Chance, in eine gepflegte und modernisierte Immobilie in einer idyllischen Lage zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot

begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energieausweis

HWB: D 118,5 kWh/m²a

fGEE: C 1,73

Preisinformationen

Kaufpreis: 115.000,00 €

Betriebskosten: 101,64 €

Umsatzsteuer: 10,16 €

Monatliche Gesamtbelastung: 111,80 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder

wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.